赵洲桥工作室    复制

一、电气工程……………………………………………………
二、管道水路……………………………………………………
三、卫、厨防水工程……………………………………………
四、吊顶工程……………………………………………………
五、墙面、地面工程……………………………………………
六、细木工程……………………………………………………
七、细木工程涂饰………………………………………………
八、工程涂饰……………………………………………………
注：其他工程项目按中华人民共和国国家标准GB50210—2001等相关规定执行。

一、电气工程检验标准（允许偏差和检验方法）
 
   项     目 检验标准 检验方法 检验结果   
1 开关、插座离地高度差 ±3mm 用钢尺检查    
2 强、弱电铺设 强、弱电分管铺设 观察    
3 照明、插座线路 分色布线 观察    
4 线路拐弯处 弯管连接 观察    
5 电路布线 穿PVC阻燃管 观察    
6 线路接头 阻燃管内不允许有接头 观察    
7 PVC管连接 使用PVC管箍 观察    
8 线路 畅通 万用表检测    
9 开关、插座固定 牢固 手扳  
项目经理：                       工程监理：                 业主：

二、管道水路检验标准（允许偏差和检验方法）
 
   项      目 检验标准 检验方法 检验结果   
1 给、排水管结头 不允许有滴漏现象 观察    
2 给水管出水口位置 左热右冷 观察    
3 地漏安装 低于排水面，四周无渗 观察    
4 管道固定，附件连接 牢固 手板    
5 给、排水管 畅通 观察    
6 给水管0.6MPa试压30分钟 稳定无压降 试压泵检测  
项目经理：                       工程监理：                 业主：

三、厨、卫防水工程检验标准（允许偏差和检验方法）
 
   项      目 检 验 标 准 检验方法 检验结果   
1 基底质量要求 基层密实、牢固 观察检查    
2 基底与水泥砂浆结合 无空鼓、表面平整、密实 观察检查    
3 找平层坡度要求 排水坡度3-5% 水平尺测量    
4 找平层、保护层 表面平整度3mm 观察尺量检查    
5 防水层四周向上延伸 300mm 观察尺量检查    
6 沐浴处向上延伸防水 1.8m 观察尺量检查    
7 24小时蓄水试验 无渗漏 观察检查  
项目经理：                       工程监理：                 业主：

四、吊顶工程各种材质检验标准（允许偏差和检验方法）

1、纸面石膏面板、木质胶合板吊顶
 
   项      目 检验标准 检 验 方 法 检验结果   
1 表面平整 2mm 用2米靠尺和楔形塞尺检查    
2 接缝平直 3mm 拉5m线（不足5m拉通线）用尺量检查    
3 压条平直 2mm 拉5m线（不足5m拉通线）用尺量检查    
4 接缝高低差 1mm 用直尺和楔形塞尺检查    
5 压条间距 2mm 用尺检查    
6 收口线标高 4mm 用水准仪或尺量检查  

2、金属板吊顶工程
 
   项      目 检验标准 检 验 方 法 检验结果   
1 表面平整 2mm 用2米靠尺和楔形塞尺检查    
2 接缝平直 2mm 拉线（不足拉通线）用尺量检查  
    
3 分格线平直 1mm       
4 接缝高低差 1.5mm 用直尺和塞尺检查    
5 压条间距 2mm 用尺检查    
6 收口线标高 2mm 用水准仪或尺量检查  

3、花栅吊顶工程
 
   项      目 检验标准 检 验 方 法 检验结果   
1 表面平整 2mm 用2米靠尺和楔形塞尺检查    
2 分格间距 1.5mm 用尺量检查    
3 分格线平直 2mm 拉5m线 (不足5m拉通线)用尺量    
4 接缝高低差 1.5mm 用直尺和塞尺检查    
5 收口线标高差 2mm 用水准仪或尺量检查  

4、玻璃吊顶
 
   项   目 检验标准 检 验 方 法 检验结果   
1 起拱高度 房间短向跨度的1/200 拉通线尺量检查    
2 四周水平线 2mm 用尺量检查    
3 表面平整 2mm 用2m靠尺塞尺检查    
4 接缝平直 1.5mm 拉通线用尺量检查      
5 压条平直、对角线 2mm       
6 接缝高低 1.5mm 用直尺和塞尺检查  
项目经理：                       工程监理：                 业主：

五、墙面、地面装饰工程不同材质检验标准（允许偏差和检测方法）

1、隔断墙罩面板安装工程
 
  项目  检验标准（mm） 检验方法  检验结果    
    石膏板 胶合板       
1 表面平整度 3 2 用2m靠尺塞尺检查    
2 立面垂直度 3 3 用2m托线板检查    
3 接缝平直度 / 3 拉线（不足拉通线）
用尺量检查  
    
4 压条平直度 / 2       
5 接缝高低差 0.5 0.5 用直尺塞尺检查    
6 压条或明缝间距 / 2 用尺量检查    
7 阳阴角方正 2 2 用方尺塞尺检查  

2、抹灰工程
 
   项      目 检验标准（mm） 检 验 方 法 检验结果   
1 抹灰面粘接牢固 无脱层、空鼓、裂纹和爆灰 观察检查    
2 抹灰面光滑、洁净 颜色均匀，无抹纹 观察、手摸检查    
3 表面平整度 ≤3 2米靠尺塞尺检查    
4 立面垂直度 ≤4 2米托线板检查    
5 阴阳垂直度 ≤3 2米托线板检查    
6 阴阳角方正度 ≤4 方尺楔形塞尺检查  

3、块材饰面层（根据基础材料标准）
 
   项      目 允许偏差 检 验 方 法 检验结果   
1 表面平整度 3mm 2米靠尺和楔形塞尺    
2 立面垂直 3mm 2米托线板    
3 阴阳角方正 3mm 用方尺和楔形塞尺    
4 粘贴牢固度 无空鼓、裂缝 观察、小锤轻击检查    
5 接缝宽度 1mm 用塞尺检查    
6 接缝高低差 1mm 用方尺和塞尺    
7 接缝直线度 3mm 拉5米线（不足5米拉通线）尺量检查  

4、石板块地面面层（根据基础材料标准）
 
  项目  检验标准（mm） 检验方法  检验结果    
    陶瓷地砖锦砖 大理石花岗岩       
1 表面平整度 2 1 2米靠尺和楔形塞尺检查    
2 缝格平直 3 2 拉米线（不足米拉通线）
用尺检查      
3 踢脚线上口平直 3 2       
4 接缝交度差 1 1 用方尺和塞尺    
5 板间隙宽度 2 1 用直尺检查  

5、楼梯踏步石材饰面板镶贴
 
  项目  检验标准（mm） 检验方法  检验结果    
    光、镜、粗面 麻条火烧面石       
1 表面平整度 1 1 靠尺和楔形塞尺检查    
2 平面倾斜 2 3 水平尺检查    
3 立面板垂直 1 1 方尺和楔塞尺检查    
4 相邻两步高低差 3 5 用尺量检查    
5 踏步宽度 2 3 用尺量检查    
6 圆形转梯距轴心半径标准距离 8 10 吊轴线并用尺量检查  

6、木地板面层
 
   项      目 检验标准（mm） 检 验 方 法 检验结果   
1 板面缝隙宽度 1 用尺量检查    
2 表面平整度 3 2m靠尺和楔形塞尺检查    
3 踢角线上口平齐   拉米线（不足米拉通线）用尺检查      
4 板面接缝平直         
5 相邻板材高差 0.5 直尺和塞尺检查    
6 踢角线与面层接缝 1 用塞尺检查  

7、找平层、保护层
 
   项      目 检验标准（mm） 检 验 方 法 检验结果   
1 表面平整度 5  2米靠尺和楔形塞尺检查  
项目经理：                       工程监理：                 业主：

六、细木装饰工程不同工序检验标准（允许偏差和检验方法）
 1、栏杆、扶手安装
 
   项      目 检验标准（mm） 检验方法 检验结果   
1 栏杆垂直 2 吊线尺量检查    
2 栏杆间距 2 用尺量检查    
3 扶手直线度 4 拉通线尺量检查    
4 高度差 2 用尺量检查  

2、木门窗（木隔音门、木防火门）
 
   项      目 检验标准（mm） 检 验 方 法 检验结果   
1 框的正侧面垂直度 3 用1米托线板检查    
2 框的对角线长度差 3  用尺量检查    
3 框与扇、扇与扇接触处高低差 2  用直尺和楔形塞尺检查    
4 门窗扇对口和扇与框间留缝宽度 3  用楔形塞尺检查    
5 框与扇上缝留缝宽度 2 用楔形塞尺检查    
6 窗扇与下坎间留缝宽度 3 用楔形塞尺检查    
  外门扇与地面间留缝宽度 5 用楔形塞尺检查    
  卫生间门地面间留缝宽度 8 用楔形塞尺检查  
3、木割断工程
 
   项      目 检验标准（mm） 检 验 方 法 检验结果   
1 隔断垂直 3  全高吊线尺量检查    
2 单元扇对角线差 3  用尺量检查    
3 表面平整 2  用靠尺、塞尺检查    
4 压条或缝隙平直 1  用1米直尺量检查    
5 相同部位部寸差 2 用尺量检查    
6 组合扇水平 2 拉5米线（不足5米拉通线）尺量检查  
项目经理：                       工程监理：                 业主：

七、细木制品涂饰工程着色质量检验表
1、细木制品涂饰着色质量检验项目表
 
   项      目 质 量 标 准 检验方法 检验结果   
1 颜色、木纹 颜色一致，鲜明， 木纹清晰符合样板 观察检查    
2 漆污、积粉、杂渣、溅边、色花、过棱、白棱、白点、不平、色差 无明显修色色差， 其余均匀 观察检查    
3 分色差、装饰线 偏差不大于1mm 拉5米（不足5米
拉通线）检查 
 

2、细木涂饰面层质量检验项目表
 
   项      目 质 量 标 准 检验方法 检验结果   
1 脱皮、皱皮、透底、流坠、刷纹、裹棱、漏刷、粒子 小面无明显刷纹，其余全无 观察检查    
2 严整、光亮、光滑、棕眼沉陷 光亮柔和，光滑无挡手感，漆干后木孔棕眼无缩孔、沉陷 观察手摸检查  

3、溶剂型混色涂料工程质量检验项目表
 
   项      目 质 量 标 准 检验方法 检验结果   
1 脱皮，漏刷、返锈 不允许 观察检查    
2 分色，裹棱 大面无，小面允许1mm偏差 观察检查    
3 透底，流坠、皱皮 大面无，小面明显处无 观察检查    
4 颜色，刷纹 颜色一致，刷纹不明显 观察检查    
5 光亮，光滑 光亮均匀，光滑无挡手感 观察检查    
6 装饰线、分色线平直 偏差不大于2mm 拉5米线（不足5
米拉通线）尺量检查 
   
7 门窗，五金玻璃等 门窗洁净，五金无污染，玻璃等基本洁净 观察检查  

4、高级装饰线木制品涂饰质量标准（允许偏差和检验方法）
 
   项      目 质 量 标 准 检验方法 检验结果   
1 色差 大面无，小面不超2处 观察检查    
2 着色位白棱 大面无，小面不超18mm 观察、尺量检查    
3 木孔沉陷、夹渣、漆污 漆干后大面无，不明显部位面积30mm，
不超5处 观察、尺量检查    
4 着色面积粉、夹渣、漆污 不超2处，每处不超20mm 观察、尺量检查    
5 鼓泡、胀边 小面各1处，不超25mm 观察、尺量检查    
6 抛光型漆面 雾光不超30mm，3处，擦穿、白点、抛焦各不超3处 观察、尺量检查  
项目经理：                       工程监理：                 业主：

八、涂饰工程
 1、内饰清漆工程质量检验项目
 
   项      目 质 量 标 准 检验方法 检验结果   
1 漏刷、脱皮、斑迹 不允许 观察检查    
2 裹棱、流坠、皱皮 大面无，小面明显处无 观察检查    
3 颜色、刷纹 颜色一致，刷纹大面无、小面明显处无 观察检查    
4 木纹 棕眼刮平，木纹清晰 观察检查    
5 光亮、光滑 光亮均匀，光滑无挡手感 观察、手摸检查    
6 装饰线颜色、木纹 装饰线颜色均匀，木纹清楚 观察检查    
7 门窗、五金、玻璃等 门窗洁净，五金无污染，玻璃等基本洁净 观察检查  

2、彩色喷涂工程质量检验项目
 
   项      目 质 量 标 准 检验方法 检验结果   
1 漏刷、脱皮、污斑 不允许 观察检查    
2 流坠、皱纹 人面无，小面不明显 观察检查    
3 颜色、花纹 颜色均匀，花纹基本均匀 观察检查    
4 装饰线、分格线 偏差不大于3mm 拉5m线（不足5m
拉通线）用尺量检查 
   
5 门窗、五金、玻璃等 门窗洁净，五金无污染，玻璃等基
本洁净 观察检查  
项目经理：                  工程监理：                     业主：

岚琛公司员工工作行为规范

      为规范员工的工作行为，树立居众公司在市民中的良好形象，特制订本公司员工工作行为规范，以便遵照执行。
服饰要求
   1、员工上班时间，除总经理及企业发展部工作人员因工作需要可着其它装以外，一律要求穿着公司统一的工装，佩戴工作卡。
   2、工作卡只准佩戴在工作服的左前胸，不得随意别放他处。
   3、各类管理人员、主力设计师、助理设计师、文员、司机和工程监
理人员必须打公司统一佩发的领带上班。打领带时，衬衣应扎进裤内（或裙内），衬衣风纪扣要扣严。
   4、工作服要求保持整洁、大方，钮扣不得脱落。所有的衣扣均要求
扣紧。裤脚不得翻卷。
   5、头发要求清洁、齐整、勤梳理。男员工不得留怪异头发或过长头
发，要勤理头发。头发须齐耳、精干。
   6、指甲要勤修剪，保持与指头平齐，不得有污迹。
   7、上班不准穿背心、短裤，不得穿拖鞋或光脚。鞋面要整齐、干净。
   8、男员工要勤刮胡须，不得留长胡。
   9、女员工上班宜着淡妆，不得化浓妆。不宜戴华丽首饰或戴过多的
首饰。
   10、女员工上班期间不得穿超短裙。
二、工作场所礼仪要求
    1、上班进入办公室，初次与同事、领导相见，要礼貌热情、点头致意，并问候“早安”或“早上好”。
    2、下班离开公司前，要礼貌地与同事道别。道别时说声“再见”或明天见。
    3、办公时间出入办公室，与领导、同事相遇，要礼貌地点头致意或问候“您好”。
    4、客户来访，在行进间相遇时，应停留侧立礼让客户先行，并微笑点头致意，问候“您好”、“欢迎光临”。如正在工作状态，微笑点头示意后，应立即投入工作，不得无礼观望、议论或东张西望。
    5、在任何情况下，员工均不得与客户直接发生争吵，损害公司形象。
    6、出入办公室，行走及开、关门动作要轻、不干扰他人办公。
    7、进入领导办公室请示、报告或进入他人办公室沟通，应轻轻敲门，得到允许后方可入内，出入行走及开、关门动作要轻。
    8、办公室内要保持桌椅整齐，办公室内除在指定处可悬挂或张贴有关工作方面的图表、宣传画外，不得随意张贴其他东西。要维护办公室内的严肃气氛。
    9、办公桌上的文件夹或档案盒、书籍、资料等要摆放整齐，要时常进行整理，不得杂乱无章。
   10、办公桌面上除摆放与工作有关的用品外，不得摆放个人杂物。
   11、办公期间不得过多谈论与工作无关的事情，也不得随意走到他人办公室或工作台前闲聊。
   12、不得在办公室内大声喧哗、高声吵闹，讨论商量工作和办公室内播放音乐也以不影响他人工作为宜。
   13、不得在办公室内吃零食，不得在办公室喝酒。工作期间不得酗酒。
   14、不得在摆放有电脑等办公设备的地方抽烟。不得在有地毯的办公室吃饭。
   15、上班期间不得浏览和本职工作无关的书籍、杂志。
   16、主管以上管理人员到办公室呼叫时，被叫者应立即呼应，并马上站起来。
   17、工作期间，私人会客不得超过30分钟。私人电话应长话短说，不得超过10分钟。
    18、不得在电脑上做与业务无关的操作。
三、业务规范用语
业务用语：
   “您”、“请”、“请问”、“对不起”、“很抱歉”、“谢谢”、“欢迎光临”、“请坐”、“请问能帮您什么忙？”、“请问您带有平面图吗？”、“预算（方案）做好后，再与您联系”、“您慢走”、“再见”、“您放心，我马上联系（处理）”、“请在这里签字”等。
电话用语：
     “您好”、“您好，居众”、“请稍候”、“对不起，他（她）去工地了，请问有什么事情需要转告吗？”、“先生（小姐），请问您贵姓？”、“能帮您什么忙吗？”、“请问您的房子在哪里？”、“请您到公司洽谈”、“欢迎到公司来”、“请拨打另一个电话”、“不用客气”、“再见”等。
四、罚则
     违犯本行为规范者，轻者给予批评，累计批评达三次以上（含三次）者，给予10元的处罚；情节较严重（二次以上罚款）者，给予警告处分，并处50元罚款；情节严重（二次以上警告）者，给予记过处分，并处100元罚款。直接与客户发生争吵者，给予记大过处分，并处200元罚款。
五、本行为规范从下文之日起执行。

                              嵐琛装饰公司项目经理职责 
  
在工程部经理领导下全面管理所负责的工地并做好“三控一防”工作，并根据施工组织设计详细制定现场施工方案，经工程部经理批准后，负责实施。
一、开工前的准备
1.熟悉图纸、参与技术交底，设计整个施工方案；
2.熟悉预算；
3、目标利润的测算确认；
4.确定工期，制定施工形象进度表；
5.有预见性的做好施工的各项准备工作。
幕词  二、相关手续的办理
三、质量管理
1.认真记录施工日记，并对此负责；
2.做好施工中各分项工程的质量工艺检验记录，并对此负责；
3.变更项目的管理，并对此负责；
4.根据公司工程质量规范及甲方要求保证达到并能满意的交甲方验收合格。
四、工期的管理
1.进场后根据施工现场情况来调整施工、材料、人员组织等方案；
2.根据甲方约定总工期，结合现场施工情况调整施工方案，直至按期完成。
五、成本管理
1.开具材料采购清单，并负责材料的现场审验和数量的清点，材料价格的审核，对此负责（部分材料的采购，见《关于材料配送的规定》）；
2.控制和制定工地施工用材方案及标准；
3.尽量节约，杜绝浪费。
六、处理好相关部门及人员的关系。
七、收款。
八、维修服务与客户回访。
九、制定工地安全管理措施，并对此负责。 

武汉岚琛景观工程公司材料配送中心简介

     由于目前建材市场品牌种类繁多,产品参差不齐,广大客户采购材料不专业不科学,不仅浪费人力、财力、物力，而且屡遭价格欺诈，甚至购买次品、假货以及对身体非常有害的不环保产品上当受骗。岚琛为了保护客户利益降低采购成本，实行集团采购、减少流通渠道、保证材料质量特与品牌材料商强强联手成立岚琛材料配送中心。
     岚琛材料中心将建材市场的产品进行整合，凭着多年的装饰经验和采购优势，科学的从品牌、质量、环保、价格、服务等多个方面进行比较分析，在市场上精心挑选了一批质量一流、价格实惠、环保、健康的绿色产品作为公司的指定品牌，品牌种类涉及装饰的各个方面，引导家装朝着集约化、工厂化发展， 以服务广大客户。
 岚琛材料配送中心有着居多优势和特点主要表现以下几点：
    岚琛配送中心的材料一律采用环保、优质、价格可比性高的知名品牌，所有材料必须通过ISO9001：2000质量体系认证及ISO14001环境体系认证的绿色产品。
岚琛配送中心与供应商签定长期的合作合同，杜绝假货、次品的成在，如有假货、次品,公司一律向客户十倍赔偿。
    岚琛配送中心与供应商签定长期的合作合同，减低采购成本、签定低价协议直接让利客户。凡公司装修的客户在配送中心选购材料还可免收材料运输费及搬运费。
岚琛配送中心的材料实行公司+供应商的双重质保，为保证客户利益，供应商必须向公司交纳一定的质保金，出现任何质量问题由公司先行赔付并享受公司的24小时热线、48小时上门服务的优质服务体系。
岚琛配送中心的材料样品都经过设计师、工程师的精心选择，在设计、花色、颜色、工艺、款式等方面引领家装潮流、代表家装发展方向。
    岚琛配送中心的材料都经过厂家、供应商、公司质检员的三重质检，合格的材料都贴有“岚琛公司指定品牌”字样的绿色标志。

                                            岚琛装饰办公地点：国际康城三楼杰芷健网络中心
                                      岚琛门面地址：洋澜国际康城东大门18号门面（大门右边第一间）
                                        欢迎客户前来咨询，欢迎品牌材料供应商前来洽谈合作业务。
                                  联系电话：0711-3380612    13886313199           联系人：吴经理

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装饰设计工程设计有限公司

目   录

质量管理组织机构及工作内容
第1条 质量管理组织机构
第2条 工作内容
质量管理制度
第3条 岗位职责
第4条 施工工人招聘、解聘管理制度
第5条 施工单位招聘（晋升）、定级、解聘制度
第6条 工程施工安排、监理安排制度
第7条 施工管理制度
室内装饰装修施工规范
第8条 基本要求
第9条 结构安全工程
第10条 防火工程
第11条 防水工程
第12条 电气工程
第13条 隔断工程
第14条 吊顶工程
第15条 细木制作工程
第16条 油漆工程
第17条 板块材料铺贴工程
第18条 玻璃工程
第19条 裱糊工程
第20条 给排水管道及卫生洁具安装工程
第21条 装饰线、件安装工程
附：深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准
1、 准则
2、 家庭装饰装修基本要求
3、 防水工程
4、 吊顶工程
5、 地面工程
6、 裱糊工程
7、 卫生洁具及管道安装工程
8、 细木制品工程
9、 抹灰工程
10、 门窗工程
11、 涂料工程
12、 电气工程
13、 工程质量的验收及判定
14、 附则

施工现场管理制度

1、施工人员必须遵守公司规章制度，服从公司统一调配，不服从管理者一律开除。
2、施工人员进场必须统一着装，不得穿拖鞋、短裤，打赤膊，违者罚款50元/ 人次。
3、施工人员在现场应注意安全用电，杜绝火灾。施工现场禁止吸烟，不能用自制用品烧开水，不能用裸线铺设临时用电，违者罚款100元/次。
4、文明施工，建筑垃圾堆放在指点地点，材料定点堆放，做到日产日清，如有违反，罚款50元/次。
5、施工人员严禁班前饮酒，严禁打架闹事，严禁工地赌博，违者罚款100元/次。
6、施工人员必须尊重业主，且语言和气，不得接受业主的任何馈赠（烟、酒、饭），不得与业主发生任何冲突，违者罚款200元/次。
7、施工现场不得带小孩、女眷，不能在施工现场做饭，随意大小便，施工现场必须有临时便器，违者罚款100元/次。
8、施工人员必须按照国家施工规范进行操作，不得偷工减料，不得随意浪费材料，违者罚款100元/次。
9、施工人员必须按照公司施工图进行施工，不得随意变更，如发现尺寸不符应立即通知设计师，待图纸更改后方可施工。

工 程 监 理 管 理 及 考 核 办 法(试 行)

为了确保公司对工程质量，使工程监理能积极、认真的投入公司工作，以及施工中各项指标工作的顺利完成，履行公司付予工程监理的工作职责,特制定如下工作目标，使每位工程监理，必须达到这个基本目标。对能完成指标工作的，月度工资和奖金给以保证，连续二个月均未达到合格的，公司给予除名。其具体考核内容如下：
以每单项工程为考核依据，以月份做为考核的单元时间，具体考核内容如下：
工程有关施工方面的相关检查内容是否及时记录和属实。
（考核办法：以工地现场抽、检查及相关记录和抽、检查为主，一次未按时记录或严重不属实者，该项即为不合格，并给予100元处罚）
每项工程的施工安全防范措施是否检查到位，杜绝安全问题和安全隐患的发生。
考核办法：以该工程出现了一次安全事故及重大安全隐患问题，该项即为不合格。（并给予扣除当月奖金处罚）
每个工地的文明施工（工地文明施工规定）的执行情况是否落实。
考核办法：以客户、设计师以及施工工地现场抽、检查情况，二人或二次以上反应不好即为该项不合格。（并给予50元处罚）
4、是否督促项目经理能按工程要求的工期保证质量完成 。
考核办法：以合同工期为准超过工期而又无客户的延期的证明签字的，该项即为不合格。（并给予100元处罚）
5、将公司的各项规章制度、精神及时准确传达到项目经理知情。
考核办法：以项目经理反馈信息及工地的检查和记录为准。（并给予50元处罚）
6、每项工程是否按设计要求、及预算指定用料。
考核办法：以该项工程现场反馈信息（设计人员、督导检查，客户反映，部门检查等）为准。（并给予100元处罚）
7、每项工程是否按公司施工工艺要求规范施工。（以《住宅装饰装修施工规范》为参照依据）。
考核办法：经以该项工程现场反馈信息（设计人员、督导检查，客户反映，部门检查等）为准，一次不合格即为该项不合格。（并给予100元处罚）
8、对施工工地及项目经理的处罚是否公平、公正。
考核办法：如证实其处罚不属实及不公平的该项即为不合格。（并给予50元处罚）
9、协助项目经理收取工程款（当工程为单包时其称呼改为项目经理）。服从部门经理的工作安排，圆满完成交给的各项工作。
考核办法：若无确实理由造成工程款无法收回的，无确实理拒绝安排的工作的，及未能完成其安排的工作。即为不合格。（视情节并给予100--500元处罚）
10、督促项目经理做好后期的维修和服务工作，要求接到维修报案要及时，周到、服务态度热情，维修时要领取工程维修记录表，维修完毕要求客户在表中签字认可交于公司客服中心做为以后领取工程质保金的必要手续。
考核办法：以客户直接投诉到公司客服中心，并得知已多次通知项目经理或监理而为做答复和处理的。每次对监理处罚200元。
以上十条是对公司监理人员的工作考核，也是每个合格的监理都必须要做到的。希望公司的每位监理能认真的完成自己的本职工作为公司的不断发展和进步做出自己最大的努力。

武汉岚琛有限公司
                                                                 2006年7月1日

施工队长管理规定

1、熟悉图纸、项目，合理安排人员。
2、若施工队长不在工地，应安排现场负责人（全部工序都必须负责）。
3、施工队长提前三天告知所需材料单，否则影响工期自己负责并予以惩罚。
每天督促做现场的清洁卫生，材料及待用材料分开堆放，超过三次未清场罚款伍佰元整。
施工工队长及工人严禁向除项目经理和公司内相关人员以外的人谈及工程具体内容。
6、不准擅自使用业主的家用电器和洁具。
7、材料到现场按票据数量、规格、品名签收，并对此负责。
8、负责管理施工工程的施工人员（包括身份证收集、登记、生活和施工现场的管理制度的传达等）。
水电在交工以后因施工质量问题造成的损失自负，并罚款500至1500元。
10、如果维修不及时安排人员到场或服务不周、不仔细，罚款500元。
11、公司交给施工人员的单据、证明、现场安全表、物品（如出入证、装饰许可证、现场管理牌、安全帽等）等，完工后上交公司，否则直接扣人工费。、
施工工现场成品、半成品保护及时。
公司巡查人员一旦发现工地浪费材料现象，按浪费材料金额罚款，并处以一倍罚款。
施工竣工，应及时按公司的制度办理退场手续。
施工期间及平时，若确需离开工地或本地的应提前请假，当天由项目经理批，两天由部门批，三天由公司批。
每个工程开工前，施工队长应在包工合同上注明1～3个现场接收材料的工人的名字，并保证每次送材料时其指定接收材料的工人至少应有一个在现场，该工人接收材料后在材料交接单上签上自己的名字，其签名即视同为施工队长本人的签字。
17、每个工程开工前施工队长应收集施工人员的一寸彩色免冠照片及身份证复印件，并交到综合办以办理档案。
18、施工队长无权以公司名义在外赊欠货款，否则处以赊帐货款的2倍罚款。
19、每个施工队须交纳壹万伍千元保证金，如退出公司须提前三个月向公司提出申请，在该施工队施工的全部工程质保期到期后，如无发生质量问题，方可退还保证金。
20、施工队长对已签约的材料（品名、品牌、规格、数量、质量）的保管及使用负完全责任，属第一责任人。

岚琛装饰有限公司

2006-7-1

岚琛景观家庭装修服务流程
1、 客户咨询
a. 上门咨询
b. 设计师与客户交流
c. 上门测量
d. 预约看《地面布置图》日期
根据要求制作设计方案
e. 看方案
f. 确定工程量
g. 预约确定《平面布置图》、《工程预算》日期
确认平面图
h. 确认《平面布置图》
i. 付（作施工图及施工）定金
j. 预约看《施工图》及《工程预算》日期
确认施工图及预算报价
k. 确认施工图（业主签字）
l. 确认预算（业主签字）
m. 审合同n. 细节
o. 签合同，p. 付工程第一期款(总工程款的30%)
开工日
q. 现场交底（客户、设计师、项目经理、水电工、木工、泥工、油漆工到施工现场）
r. 弹水平线。
s. 安装临时用电表；水路试压；检查厨房、卫生间防水是否完好。
t. 水电工开水、电材料单。
u. 厨房、卫生间放水24小时作是否 漏水实验。
六、第一期施工及验收(隐蔽工程)
a.  水电工施工
（1）水电工进场
（2）材料进场
（3）甲乙双方验收材料（业主签字）
（4）开槽、放线（照明、空调、闭路线、电话线、网线）、套管及固定
（5）水路改造
（6）卫生间蹲厕（座厕）固定
冷热水管固定、煤气管道固定
（7）水电工程验收（客户、项目
经理、水电工到场，业主签字）
b.付第二期工程款(总工程款的40%)
七、第二期工程施工及验收(基础工程)
a．泥工施工
（1）泥工材料进场
（2）泥工进场
（3）甲乙双方验收水泥、瓷砖等材料（业主签字）
（4）抹线槽
（5）贴厨房及卫生间墙砖、地砖
（6）贴阳台墙砖、地砖
（7）贴窗台大理石、门槛石
（8）贴踢脚线
（9）泥工工程验收（客户、项目经理、泥工到场，业主签字）
b. 木工施工
（1）材料进场
（2）甲乙双方验收材料（客户到场并签字）
（3） 面板刷底漆（油工）
（4）木工进场（按图施工）
（5）包门套、窗套、客餐厅吊顶、立衣柜
（6）鞋柜、酒柜、电视柜制作
（7）装饰柜、衣柜做门、封线条
（8）做房门及安装、装锁
（9）厨房、卫生间吊顶、厨柜制作
（10）收尾（安拉手、调合页、装玻璃）
（11）木工工程验收（客户、项目经理、木工到场，业主签字）
c.付第三期工程款(总工程款的25%)
八、 第三期施工及验收
a．油漆工施工
（1）材料进场
（2）油工进场
（3）材料验收（客户验收品牌及质量并签字）
（4）刮石膏粉、贴纱布
（5）刮双飞粉两至三遍、打磨
（6）做家具保护（贴分色带）
（7）家具、门窗刮底灰，补钉眼
（8）上底漆，打磨两至三遍
（9）刷（喷）面漆，打磨多遍
（10）做家具保护（贴薄膜纸），喷乳胶漆两至三遍
（11）油工工程验收（客户、项目经理、油工到场，业主签字）
九、安装工程（配合其它工程项目）
a．安装地板（复合地板、实木地板）、衣柜门
b．洁具安装
c．整体橱柜安装
d．空调、电话安装
e．灯具安装
f．窗帘定购与安装
g．工程验收（客户、项目经理、工人到场，业主签字）
十、验收
a．各工种收尾
b．总体验收（客户、项目经理、各工种负责人到场，业主签字）
c、保洁
十一、保修
a．付合同尾款，当面开保修单
b．帮客户换防盗门锁，将锁匙交给业主
c.合同终结,履行保修合同

                                                                        岚琛景观工程
                                                                  地址： 鄂州市国际康城
                                                                   电话：0711--3380612

                        国广一叶公建装饰设计取费标准（甲级设计）
一、办公装饰：
（1）50元/m2 （建筑面积150 m2以内） 送效果图1张
（2）45元/ m2 （建筑面积150 m2以上） 送效果图1张
（3）40元/ m2 （建筑面积500m2以上） 每500 m2送效果图1张
（4）35元/ m2 （建筑面积2000m2以上） 每500 m2送效果图1张
（5）30元/ m2 （建筑面积10000m2以上） 每1000 m2送效果图1张
二、酒店装饰
（1）50元/m2 （建筑面积1000m2以内） 每500 m2送效果图1张
（2）45元/m2 （建筑面积1000m2以上） 每500 m2送效果图1张
（3）40元/m2 （建筑面积5000m2以上） 每1000 m2送效果图1张
（4）35元/m2 （建筑面积10000m2以上） 每1000 m2送效果图1张
（5）30元/m2 （建筑面积20000m2以上） 每1000 m2送效果图1张
三、餐饮娱乐装饰
（1）80元/m2 （建筑面积500m2以内） 送效果图2张
（2）60元/m2 （建筑面积500m2以上） 送效果图2张
（3）50元/m2 （建筑面积1000m2以上） 每500 m2送效果图1张
（4）45元/m2 （建筑面积2000m2以上） 每500 m2送效果图1张
（5）40元/m2 （建筑面积5000m2以上） 每1000 m2送效果图1张
（6）35元/m2 （建筑面积10000m2以上） 每1000 m2送效果图1张
四、商业装饰
（1）80元/m2 （建筑面积300m2以内） 送效果图2张
（2）60元/m2 （建筑面积300m2以上） 送效果图2张
（3）50元/m2 （建筑面积500m2以上） 每500 m2送效果图1张
（4）45元/m2 （建筑面积1000m2以上） 每500 m2送效果图1张
（5）40元/m2 （建筑面积2000m2以上） 每500 m2送效果图1张
（6）35元/m2 （建筑面积5000m2以上） 每1000 m2送效果图1张
（7）30元/m2 （建筑面积10000m2以上） 每1000 m2送效果图1张
五、房产售楼部、会所、样板房装饰
（1）100元/m2 （建筑面积200m2以内） 送效果图2张
（2）80元/m2 （建筑面积200m2以上） 送效果图2张
（3）70元/m2 （建筑面积1000m2以上） 每500 m2送效果图1张
（4）60元/m2 （建筑面积2000m2以上） 每500 m2送效果图1张

六效果图取费
（1）外观整幢改建 3000元 ～5000元/张 (含设计)
（2）入口门面改建 2000元/张 （含设计）
（3）大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅 2000元/张 （含设计）
（4）室内效果图（建筑面积100 m2以内） 1500元/张 （含设计）
（5）室内效果图制作 1000元/张 （不含设计）
（6）备注：以上项目为一次性收费，修改每次收原价的30% ～50%。
七、概预算取费
（1）3元/ m2 （建筑面积1000m2以内）
（2）2. 5元/ m2 (建筑面积1000m2以上)
（3）2元/ m2 （建筑面积2000m2以上）
（4）1. 5元/ m2 （建筑面积5000m2以上）
八、设计监理取费
（1）45元/m2 （建筑面积500 m2以内）
（2）40元/ m2 （建筑面积500m2以上）
（3）35元/ m2 （建筑面积1000m2以上）
（4）30元/ m2 （建筑面积2000m2以上）
（5）25元/ m2 （建筑面积5000m2以上）
（6）20元/ m2 （建筑面积10000m2以上）
九、景观设计取费
（1）50元/㎡ 家居屋顶花园
（2）35元/㎡ 别墅庭院景观
（3）30元/㎡ （景观面积500㎡以内）
（4）25元/㎡ （景观面积500㎡以上）
（5）20元/㎡ （景观面积5000㎡以上）
（6）18元/㎡ （景观面积10000㎡以上）
（7）景观效果图1000元/张 （不含设计）

趙洲橋工作室

    武汉岚琛景观工程有限公司是一家大型号股份制装饰景观企业,由上海康城物业、赵洲桥设计工作室、武汉知名项目施工队刘老五施工队合作成立，注册资金120万元，具备设计、施工国家一级资质，可承接1800万元以内的室内外装饰工程及园林景观工程。

   武汉岚琛景观工程有限公司成立于2005年，是一家新型在型装饰景观企业，短短几个月时间，已在上海、武汉、鄂州等地承接了一批园林景观工程，获得了客户的一致好评。公司拥有一批知名知识型管理人才、设计师6人、主任设计师2人、项目经理3人、工程师1人、助工1人、造价师1人，其中博士2人、硕士3人、本科5人。

   上海康城物业具有雄厚的经济实力和先进的管理经验，拥有一批年青的高知管理人才，并将上海先进的物业管理经验殖入公司服务客户。

   赵洲桥工作室由一批精干的设计师团队组成，拥有一级设计师2人、主任设计师2人、设计师6人，从2000年开始，承接了大批的设计工程及施工工程，如：中南大酒店、上海浦东发展银行、民生银行、武汉向日葵餐厅、京山云鸿山庄、天方夜谭娱乐城、京山外贸宾馆等大型公装工程，并在武汉亚安花园、百步亭花园、奥林匹克花园、楚天都市花园、后湖生态花园等到知名楼盘承接了大批样板房工程，并多次荣获武汉设计大奖。

   刘老五施工队，是武汉比较知名的施工队伍之一，从1984年发展至今，已有固定施工人员60余人，其总经理刘新良多次获得优秀项目经理称号，其施工的工程曾获得过国家示范工程，该项施工队人员技术精湛、经验丰富，在全国各地承接了不计其数的工程，其参与施工的代表作品有：汉口新火车站工程、香格里拉大酒店工程、五月花大酒店工程、中南大酒店工程、沌口体育中心工程等大型工程。

   公司秉承诚信、专业、创新的精神，以优质的服务、独到的设计、创新的理念、精湛的工艺服务广大客戶。

今年过节不送礼，送礼就送大家礼

    今年过节不送礼，送礼就送大家礼 ，闹圣诞、庆元旦、迎春节，岚琛公司为答谢鄂州新老客户（仅限鄂州客户）特向全市推出系列家装套餐活动！ 一、公司全新推出500元/㎡全包模式，以实惠的平民价格，优质的品牌材料，精诚的服务质量回报鄂州客户： 面积            价格    

                            100㎡          5万元

                            120㎡          6万元

                            140㎡          7万元

                            160㎡          8万元

                            200㎡          10万元

主要材料：

         一）辅材系列： 岚琛专用木芯板、多乐士系列乳胶漆、立邦系列油漆、汉港白乳胶、好房子换代801胶水、武汉二厂电线、德力西开关面板、顾地系列管材、欧陆天花、鲁班五金

        二）主材系列： 马可波罗陶瓷、诺贝尔陶瓷、能强陶瓷、顺辉陶瓷系列瓷砖 安信、红塔、圣象系列地板 欧梦衣柜柜门、成品实木房门 雷士、三雄极光系列灯具 恒洁、尼尔斯、辉煌系列卫浴 山川、众发石材 爱妻、康宝、一新橱柜系列 详情请参考公司报价

 二、公司依旧执行半包模式报价，特推出组合套餐模式回报客户：

      一）交一返一。即交多少定金返多少定金作公司装修款。（最高2000元） 交定金金额参考公司宣传资料或咨询设计师。

      二）免设计费、管理费。

      三）隆重推出过节红包节节送： 金额 装修豪礼 3万以上 送全房乳胶漆（多乐士系列） 4万以上 送全房大理石（黑金沙石材） 5万以上 送全房衣柜门（欧梦柜门） 6万以上 送全房灯具（雷士灯具） 7万以上 送全房洁具（恒洁洁具） 8万以上 送全房橱柜（康宝橱柜） 10万以上 送以上套餐（1+1—任选两种）

                              以上活动最终解释权归岚琛公司所有